Nguồn cung thấp nhất trong năm 5 bất động sản đang thoái trào ?

15 Oct 2020

 
  • Savil vừa đưa ra báo cáo về thị trường căn hộ, có hơn 7.500 căn hộ mở bán mới trong quý 3/2020, con số này phản ánh nguồn cung căn hộ đang rất ít trong 5 năm qua nguyên nhân do đâu ?

  • 1. Sự Chồng chéo về luật nhiều dự án chưa được cấp phé, đi kèm với đó là rất nhiều dự án hiện tại ở TPHCM đang ngưng cấp phép mới hoặc vẫn chưa thể ra được giấy phép xây dựng và động thái của nhà nước siết chặt hơn vấn đề mua nhà ở hình thành trong tương lai điều này tạo ra sự khó khăn với việc mở bán mới, nhưng đây cũng là phương án hạn chế việc huy động vốn trái phép khi chưa đủ phá lý bán hàng khiến người mua nhà gặp phải rủi ro.
  • 2  Sự chuyển dịch các khu đô thị vệ tinh quanh TP HCM giảm áp lực hạ tầng cho Trung Tâm, Vơi những chủ đầu tư thấy được tình hình và phát triển định hướng TPHCM ,tập trung phát triển hạ tầng vùng ven thành lập các khu đô thị vệ tinh đầu tư vào các hạ tầng giao thông kết nối liên vùng và trung tâm thành phố hồ chí minh, với nguồn cung sản phẩm lớn thu hút lớn lượng khách quan tâm sản phẩm, như Nam Long, Novand, Kim Oanh, Đất Xanh v..v đây cũng là vấn đề thời điểm để các chủ đầu tư xem xét các sản phẩm có thể ra trong thời điểm hiện tại.

  •                                                       Theo An Phát
  • 3 Yếu tố Covid tác động đến thị trường bất động sản khiến chủ đầu tư chưa mặn mà ra dự án vào thời điểm, mặt khác hiện tại các mô hình airb&b đang gặp phải khó khăn khi cho người vận hành khi liên tục các chuyến bay và du lịch tại việt nam đang gặp vướng mắc tỷ lệ cho thuê và lấp đầy căn hộ đang giảm rõ rệt qua kéo theo giá căn hộ giảm theo , yếu tố covid hiện tác động không nhỏ đến tâm lý người đầu tư, trái ngược với tính hình đó giá bán ra căn hộ liên tục lập kỷ lục ảnh hưởng trực tiếp đến nhu cầu thanh khoản tại thời điểm, việc “mua vào dễ bán ra khó” đang là thách thức của bất động sản. qua đó chủ đầu tư các dự án như Hưng Thịnh, Newgalaxy đang có chính sách tặng vàng trực tiếp cho khách hàng cộng với chiết khấu cao, thời điểm covid cũng làm cho khách hàng cảm giác chưa phải thời điểm thích hợp đề xuống tiến lúc này, hơn hết giá vàng tiếp tục lập kỷ lục giá mới so với đầu năm điều này cho thấy được tâm lý e dè của khách hàng tại thời điểm trước trong và sau dịch..

Leave a reply

Call Now Button